Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Arcachon (33120)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Arcachon (33120)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Arcachon (33120)

À vendre Appartement 4 pièces 71.92 m² - Arcachon 33120

Votre agence FONCIA ARCACHON à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement avec stationnement privatif situé à la pointe de l’aiguillon. Il se compose d’une vaste entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, dégagement desservant 3 chambres, salle d’eau, wc séparé ainsi qu’un salon avec balcon sur lequel vous profiterez de la vue sur le bassin. Visite 360°: https://livetour.istaging.com/d194a256-9b65-44da-b2a9-42a9840f6def

Réf. 00580006

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.92 m²
Surface Carrez
71.92 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

488 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312071,92 m²

71,92 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor