Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.5 m² à vendre - 461000 € - La Teste-de-buch (33260)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80.5 m² à vendre - 461000 € - La Teste-de-buch (33260)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80.5 m² à vendre - 461000 € - La Teste-de-buch (33260)

À vendre Appartement 4 pièces 80.5 m² - La Teste-de-buch 33260

Il comprend entrée, une cuisine ouverte à équiper sur un salon/salle à manger, lumineux volume généreux, 3 expositions, un cellier / buanderie et un WC séparé. Grand balcon de 39m² qui fait le tour de l'appartement. Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau communicantes pour les deux autres chambres. Stationnement deux places de parking sécurisées. Construction RCE 2017 (garantie décennale jusqu'en 2027), résidence sécurisée et parfaitement entretenue, accès à une piscine et jeux d'enfants. Le Bâtiment est label BBC (bâtiment basse consommation) le chauffage y est collectif, système de géothermie.

Réf. 00470364

Caractéristiques du bien

1er

Basse température au sol

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
3 036 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.5 m²
Surface Carrez
80.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Basse température au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

461 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Teste-de-Buch  3326080,5 m²

80,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor