À vendre Appartement 4 pièces 80.5 m² - La Teste-de-buch 33260
Il comprend entrée, une cuisine ouverte à équiper sur un salon/salle à manger, lumineux volume généreux, 3 expositions, un cellier / buanderie et un WC séparé. Grand balcon de 39m² qui fait le tour de l'appartement. Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau communicantes pour les deux autres chambres. Stationnement deux places de parking sécurisées. Construction RCE 2017 (garantie décennale jusqu'en 2027), résidence sécurisée et parfaitement entretenue, accès à une piscine et jeux d'enfants. Le Bâtiment est label BBC (bâtiment basse consommation) le chauffage y est collectif, système de géothermie.
Réf. 00470364
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
36 Charges annuelles
3 036 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80.5 m² Surface Carrez
80.5 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Basse température au sol Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
461 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Teste-de-Buch 3326080,5 m²
80,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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