À vendre Appartement 4 pièces 127 m² - Arcachon 33120

À deux pas de la plage et du centre d'Arcachon, cet appartement d'exception en dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Ce que vous ne trouverez nulle part ailleurs : une terrasse rooftop privative de 85 m², véritable espace de vie en plein air face au Bassin, prolongée d'un balcon et d'une seconde terrasse de 10 m². Un panorama exceptionnel que seuls quelques privilégiés possèdent à Arcachon.

Le bien s'étend sur 127 m² loi Carrez parfaitement agencés : séjour lumineux ouvert sur le rooftop, cuisine équipée, 3 chambres dont une master suite, 2 salles de bain. État impeccable, aucun travaux. Garage privatif complète la prestation.

Un produit rare, immédiatement disponible.

Réf. 00830767

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

127 m²

Surface Carrez

127 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 127 m² - Arcachon 33120