



Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce bel appartement T4 situé au sein d’une résidence récente de 2018, à proximité immédiate du centre-ville de Mérignac.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, de trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier avec espace prévu pour la machine à laver.
Vous profiterez également d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à un balcon de 12 m² exposé plein sud.
Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et une belle luminosité.
Le tramway ligne A se trouve à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et ses alentours.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Réf. 00760463
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
335 000 €
Mérignac 3370080 m²