Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Archamps (74160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 97 m² à Archamps 74160 à vendre

Proche des écoles, des commodités, de l'entrée d'autoroute A40, au calme, un appartement T4 de 97 m², fonctionnel, lumineux, en excellent état, des belles prestations, idéal pour une famille, la pièce de vie offre une belle surface de 38 m², 3 chambres dont une parentale de 16 m² comprenant une salle de douche, une salle de bain, une buanderie, une terrasse exposée sud/ouest de 14 m², deux caves électrifiées, un garage avec ouverture automatiques, stores électrique, store banne électrique de terrasse. Une résidence sécurisée, datant de 2012, les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, les générales. Le bien est habitable de suite. Foncia transaction, S. Bonhomme 07 77 93 94 12

Réf. 00474395

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
3 360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

528 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Archamps  7416097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor