Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 91 m² à Saint-julien-en-genevois 74160 à vendre

Ce T4 est situé en RDC surélevé dans une résidence de 2006. Calme et sécurisé ce bien dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée de 40 m². Sa grande terrasse de 24 m² permet une communication de toutes les pièces sur l'extérieur. Cet appartement dispose de trois chambres de 10, 13, 10 m² ainsi qu'une sdb et un w.c séparé. Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave. Possibilité de deux places de parking sécurisées en option.

Réf. 00531274

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
91 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

443 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Julien-en-Genevois  7416091 m²

91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor