Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arès (33740)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41.24 m² à Arès 33740 à vendre

Cet appartement est idéalement situé, à quelques mètres de l’église avec ses nombreux commerces et services, et dans une rue calme en face d’un parc arboré. Il est traversant, en très bon état général et dispose d’un large balcon de 7 m2, d’une chambre avec placard, d’une SdB avec fenêtre et de 2 places de stationnement.

Réf. 00553230

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.24 m²
Surface Carrez
41.24 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arès  3374041,24 m²

41,24 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor