Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 215000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 215000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 215000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Argelès-sur-mer 66700

A vendre bel appartement récent (2011) de 70 m2 en RDC avec terrasse dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé entre la plage et le village, cet appartement moderne bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une grande terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et calme, vous apprécierez l'environnement paisible et la qualité des prestations. L'appartement se compose d'un grand séjour avec placard d'entrée et d'une cuisine ouverte représentant une superficie de 34 m2. Grâce à ses nombreuses ouvertures, 2 baies vitrées et une fenêtre, cet espace de vie est baigné de lumière. Deux chambres confortables de 10 m2 et 12 m2, chacune équipée de placards intégrés. Une grande salle de bain, un WC séparé et un cellier de 4 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année, respecte les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Enfin, pour faciliter votre quotidien, deux places de parking privatives sont incluses. Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche: https://my.matterport.com/show/?m=eUx1kQwzkhm N'hésitez pas à me contacter pour une visite sur mon portable (voir carte de visite dans photos)

Réf. 00630789

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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