Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 169000 € - Argelès-sur-mer (66700)
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À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Argelès-sur-mer 66700

T3 EN RDC AVEC JARDIN A vendre, au cœur d’Argelès village : appartement de 58 m² en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin de 50 m², exposé Est et sans vis-à-vis. Cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé. Deux places de parking privatives et un cellier privatif complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acheté un garage en sus pour au prix de 25 000€. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, à quelques pas des commerces et commodités. Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche: https://my.matterport.com/show/?m=DaoQFJviVyN Contactez-moi sur mon portable (voir carte de visite dans photos)

Réf. 00675686

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 473 € et 1078 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer