Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.13 m² à vendre - 147000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.13 m² à vendre - 147000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.13 m² à vendre - 147000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.13 m² - Argelès-sur-mer 66700

Entre le port et le village d'Argelès-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée.

En très bon état et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec séjour et cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les + du bien :
- Exposition plein sud et belle luminosité
- Terrasse de 8 m²
- Pièce de vie de 25 m²
- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Résidence sécurisée
- Place de parking privative
- Excellente performance énergétique : classe A

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif, à proximité du port et des commodités du village.

Contactez Marlène COMMES pour plus d'informations ! (voir carte de visite en photo)

Réf. 00694736

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.13 m²
Surface Carrez
43.13 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 325 € et 439 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670043,13 m²

43,13 m²

Le barème de l'agence

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