Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.67 m² à vendre - 112000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.67 m² à vendre - 112000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.67 m² à vendre - 112000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.67 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la mer.

Il se compose de :

Une entrée avec placard intégré

Une salle d’eau entièrement rénovée

Une chambre confortable

Un séjour ouvert sur le balcon

Une cuisine ouverte sur un balcon

Atouts supplémentaires :

Carrelage récent

Électricité aux normes

Exposition Nord, idéale pour profiter de l’extérieur en été sans excès de chaleur

Nombreuses places de stationnement gratuites tout autour de la résidence

Cet appartement est parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

📍 Localisation : Argelès-sur-Mer (plage nord), station balnéaire prisée, avec commerces, restaurants et animations à proximité immédiate.

Contactez-moi sur mon telephone portable (photo) pour plus de renseignement.

Réf. 00698706

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
93
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.05 m²
Surface Carrez
29.67 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 716 € et 968 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

112 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670032,05 m²

32,05 m²

Le barème de l'agence

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