À vendre Studio 32 m² - Argelès-sur-mer 66700

Charmant appartement de 32 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée très recherchée avec piscine, à seulement 400 m de la plage Nord sur l’avenue du Tech à Argelès sur Mer.

Il bénéficie d’un emplacement idéal avec tous les commerces à proximité (Carrefour City, pharmacie, boulangerie, Intermarché…).

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte bien équipée, une cabine avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.

Il dispose également d’un parking privatif et de faibles charges, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans le secteur !

Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche: https://my.matterport.com/show/?m=GDaGgTT9EmT

N'hésitez pas à me contacter sur mon téléphone portable (voir carte de visite dans photos)

Réf. 00712603

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

197

Charges annuelles

708 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32 m²

Surface Carrez

32 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 564 € et 762 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32 m² - Argelès-sur-mer 66700