Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.3 m² à vendre - 145000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.3 m² à vendre - 145000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.3 m² à vendre - 145000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.3 m² - Argelès-sur-mer 66700

Idéalement situé à Argelès-sur-Mer, entre le village et les plages, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée avec parking privé sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre équipée d'un placard intégré, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Vous profiterez également d'un extérieur privatif exposé Ouest.

Les prestations comprennent :

Résidence sécurisée
Place de parking sécurisée
Double vitrage
Nombreux rangements
Rez-de-chaussée
Exposition Ouest

Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, les services du village ainsi que les plages d'Argelès-sur-Mer.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Contactez-moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements

Réf. 00811389

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.3 m²
Surface Carrez
41.3 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 638 € et 862 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670041,3 m²

41,3 m²

Le barème de l'agence

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