Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.76 m² à vendre - 345000 € - Arthaz-pont-notre-dame (74380)
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À vendre Appartement 4 pièces 84.76 m² - Arthaz-pont-notre-dame 74380

À Arthaz, au sein d'une petite résidence sécurisée, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur). Cet appartement en parfait état se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Atout supplémentaire : ce bien inclut un terrain non attenant de 100 m². Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, ainsi que d’un local à vélo et de quelques places visiteurs dans la résidence. Me contacter au O666411836 pour plus de renseignements.

Réf. 00630581

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102.18 m²
Surface Carrez
84.76 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arthaz-Pont-Notre-Dame  74380102,18 m²

102,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron