Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.73 m² à vendre - 319000 € - Annemasse (74100)
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À vendre Appartement 4 pièces 86.73 m² - Annemasse 74100

Annemasse Gare, découvrez cet appartement Duplex de type 4, construction 2008 au 5 ème étage d'environ 87 m2 comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec balcon de 9 m2, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, à l'étage le coin nuit comprenant : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau. En sous-sol : deux places de parking privatives. Chauffage gaz individuel. DPE : C : 138 / 26.

Réf. 00399443

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
2 676 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
86.73 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse