À vendre Maison 7 pièces 167.67 m² - Locmiquélic 56570
Vendu loué
En plein cœur de Locmiquélic, découvrez cette spacieuse maison de 169 m² habitables, actuellement exploitée en colocation.
✅ Rentabilité immédiate grâce aux chambres déjà louées
✅ Emplacement recherché, proche des commerces et du port
✅ De beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement
La maison dispose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée ouverte sur la grande terrasse et son solarium, de plusieurs chambres (6), ainsi que de salles d’eau et sanitaires adaptés à la colocation.
👉 Un bien rare, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant s’installer dans le centre du village.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Réf. 00699762
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
167.67 m² Surface Carrez
167.67 m² Surface terrain
130 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
6 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
211 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Locmiquélic 56570167,67 m²
167,67 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Lorient Leclerc
Adresse
10 Boulevard du Général Leclerc
56100 Lorient