Maison 7 pièces T7 F7 220 m² à La Baule-escoublac 44500 à vendre

L’agence Foncia de La Baule vous propose en le bien immobilier ci-dessous en EXCLUSIVITE : Magnifique Villa Bauloise de 1926 nichée au coeur de son parc paysagée - Cette villa de style hispano-mauresque vous propose environ 220m2 habitable - Entrée dégagement avec vestiaire - Espace de vie lumineux ouvert sur très belle terrasse entourée de Pins et de végétation persistante - Cuisine familiale contemporaine - Espace lingerie - Cave - Jardin d'hiver donnant accès à deux grandes chambres dont une suite parentale de 33m2 - Le 1er étage distribue 3 Chambres donnant accès à un balcon filant avec vue sur la pinède. Cette villa vous offre un cadre idyllique en plein coeur de La Baule Les Pins à l'abris des regards. STIUATION : 300M DE LA BAIE ET DE L'AVENUE LAJARRIGE

Réf. 00461638

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

220 m²

Surface Carrez

220 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces T7 F7 220 m² à La Baule-escoublac 44500 à vendre