À vendre Appartement 4 pièces 82.36 m² - Aucamville 31140

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et situé à proximité de Toulouse ? Ce T4 pourrait bien être celui que vous attendiez.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique transport au pied de l’immeuble, métro B et C, et accès à l’A62.
Il est situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa double exposition.

Le séjour offre une surface confortable et laisse la possibilité d’ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale. Un extérieur vient compléter l’ensemble pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements intégrés. La salle d’eau a été rénovée, aucun travaux à prévoir et les WC sont séparés pour plus de confort. Deux places de parking privatives complète ce bien.

L’un des vrais atouts de ce bien reste ses faibles charges de copropriété, un critère aujourd’hui particulièrement recherché sur le secteur.


Actuellement libre de toute occupation, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement. Grâce à sa configuration avec trois chambres et ses volumes, il se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location classique. Il peut être loué en bail classique environ 950 € par mois bien plus en colocation.

Ce type de bien, avec trois chambres, cette surface et des charges maîtrisées, reste rare sur le marché actuel.
Une visite s'impose !

Réf. 00792281