Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 420000 € - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 420000 € - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 420000 € - Toulouse (31000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Toulouse 31000

Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble de caractère, appartement T4 de 90 m2 environ, traversant et lumineux se composant comme suit :
- une grande entrée desservant côté Rue de la Concorde les 3 chambres s'ouvrant sur balcon,
- SDB et WC séparés en face de l'entrée
- Côté cour intérieure de l'immeuble : séjour, salle à manger et cuisine séparée
L'appartement a été entièrement rénové (murs, sols, plafond), la cuisine est à installer par les nouveaux preneurs.
Réfection toiture/zinguerie déjà votée et payée par les actuels propriétaires !
Le bien est complété par un cagibi ainsi qu'un jardin partagé entre les occupants de l'immeubles situé à l'arrière.

Réf. 00805007

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Metz

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