À vendre Maison 8 pièces 233 m² - Aulnay-sous-bois 93600
AULNAY-SOUS-BOIS SUD, Secteur canal. Idéalement située, à 5mn a pied du canal de LOURCQ, 400m du Tram T4 (l'abbaye), 400m du Bus 637 (Le Cèdre), 500m école primaire des PRÉVOYANTS, 300m collège/Lycée (HENRI SELLIER / GERMAINE TILLION), et à 10km de l'Aéroport ROISSY-CHARLES-DE GAULLE. Venez découvrir cette magnifique maison de 233m2 comprenant : Un sous sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, un spacieux double séjour, une cuisine totalement aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un wc et une penderie. A l'étage, un espace bureau, trois chambres dont deux avec rangement intégrés, une salle d'eau et un wc. Pour finir, un magnifique jardin et un double garage en fond de parcelle avec possibilité d'aménagé l'étage au dessus du garage. Bien rare sur le secteur, contacter nous pour toute question ou visite.
Réf. 00652310
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
233 m² Surface Carrez
233 m² Surface terrain
497 m² Nombre de pièces
8 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Parking intérieur
2 Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
540 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aulnay-sous-Bois 93600233 m²
233 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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