À vendre Maison 4 pièces 61.03 m² - Arâches-la-frasse 74300

CHALET DE 61 M² SUR UN TERRAIN DE 600 M²
Localisation exceptionnelle :
Situé dans le secteur résidentiel du Serveray, aux Carroz d’Arâches, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la station. Skibus au pied du chalet pour un accès direct et pratique aux pistes du Grand Massif. Proche des commerces et des services, il allie calme, authenticité et accessibilité.

Descriptif du bien :

Surface habitable : 61 m²

Terrain : 600 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toutes saisons.

Composition :
Une entrée avec placard pour un rangement optimisé.

Une cuisine rénovée récemment, moderne et fonctionnelle.

Un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une grande terrasse avec vue sur le village et les montagnes.

Une salle de bain rénovée récemment avec douche.

Des WC séparés.

3 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.

Atouts majeurs :
✅ Bien rare à la vente : une opportunité unique dans ce secteur très recherché.
✅ Cadre idyllique : au sein du Domaine du Grand Massif, avec un skibus au pied du chalet pour un accès direct aux pistes de ski.
✅ Terrasse spacieuse : un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air, avec une vue imprenable.
✅ Rénovations récentes : cuisine et salle de bain refaites à neuf pour un confort moderne.
✅ Proximité des commodités : à quelques minutes des commerces, écoles et transports.
✅ Potentiel locatif : parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à l’attractivité touristique de la station.
À savoir :
Station-village : Carroz d’Arâches allie authenticité savoyarde et modernité, avec un accès direct au Grand Massif, l’un des plus grands domaines skiables de France.

Accès facile : à 1h de Genève et d’Annecy, et à 45 minutes de Cluses.

Réf. 00815571