Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Avrillé (49240)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Avrillé (49240)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Avrillé (49240)
Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à Avrillé 49240 à vendre

Vendu loué

Exclusivité FONCIA ! Sur la commune d'Avrillé, cette maison se compose au rez-de-chaussée-de chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un espace salon/salle à manger ouvrant sur l'extérieur, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, dressing. Un garage attenant à la maison complète ce bien, le tout sur une parcelle de 275 m2. A proximité directe du tramway et des commerces. Photos supplémentaires sur demande. Vendu avec locataire en place (fin de bail JUILLET 2025)

Réf. 00500280

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1706 € et 2308 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

271 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avrillé  4924097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor