Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-denis-d'anjou (53290)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-denis-d'anjou (53290)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-denis-d'anjou (53290)

À vendre Maison 4 pièces 73.1 m² - Saint-denis-d'anjou 53290

Charmante maison à rafraichir située dans le village de Saint Denis D’Anjou offrant un cadre vie paisible avec de beaux espaces extérieurs Idéal pour les amoureux de la Nature. Composée : Séjour spacieux et sa cheminée à insert Cuisine fermée, offrant une surface de travail 1 chambre au Rez de Chaussée idéal pour un accès facile Salle de bain avec douche 1 deuxième chambre à l’étage Terrain attenant avec dépendances et garages pour rangement ou autres projets En bonus Terrain non attenant de plus de 3000 m2 idéal pour espace de loisirs ou autres . Cette maison est un véritable coup de cœur pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité O6 15 04 36 34

Réf. 00557616

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
73.1 m²
Surface Carrez
73.1 m²
Surface terrain
10714 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis-d'Anjou  5329073,1 m²

73,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor