Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-denis-d'anjou (53290)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-denis-d'anjou (53290)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-denis-d'anjou (53290)

Maison 4 pièces T4 F4 73.1 m² à Saint-denis-d'anjou 53290 à vendre

Charmante maison à rafraichir située dans le village de Saint Denis D’Anjou offrant un cadre vie paisible avec de beaux espaces extérieurs Idéal pour les amoureux de la Nature. Composée : Séjour spacieux et sa cheminée à insert Cuisine fermée, offrant une surface de travail 1 chambre au Rez de Chaussée idéal pour un accès facile Salle de bain avec douche 1 deuxième chambre à l’étage Terrain attenant avec dépendances et garages pour rangement ou autres projets En bonus Terrain non attenant de plus de 3000 m2 idéal pour espace de loisirs ou autres . Cette maison est un véritable coup de cœur pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité O6 15 04 36 34

Réf. 00557616

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
73.1 m²
Surface Carrez
73.1 m²
Surface terrain
10714 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis-d'Anjou  5329073,1 m²

73,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor