Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 395000 € - Aytré (17440)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 395000 € - Aytré (17440)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 395000 € - Aytré (17440)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 139 m² - Aytré 17440

l'agence foncia vous propose: Maison familiale de 139 m² à rafraichir – En plein cœur d’Aytré Idéalement située au centre d’Aytré, cette maison spacieuse et lumineuse de 139 m² est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle vous guide vers une cuisine familiale, un salon chaleureux pour les moments partagés, une chambre pratique pour les invités ou les grands enfants, une salle d’eau, et une grande véranda, idéale pour les repas en famille ou les jeux des enfants même par temps de pluie. À l’étage, trois belles chambres avec placards, un bureau pour télétravailler ou faire les devoirs en toute tranquillité, une salle de bain, et deux pièces annexes qui peuvent devenir salle de jeux, dressing, coin lecture ou chambre d’appoint selon vos besoins. Le tout est complété par un jardin clos et arboré, un véritable terrain de jeux pour les enfants et un lieu parfait pour recevoir famille et amis autour d’un barbecue ou d’un goûter en plein air. Une maison où l’on se sent bien, où chaque pièce a sa place, et où toute la famille peut grandir et s’épanouir.

Réf. 00679772

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
139 m²
Surface Carrez
139 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 399 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5580 € et 7610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aytré  17440139 m²

139 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

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