



Nous vous présentons cette villa mas d’environ 219 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 413 m² offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un des atouts majeurs de cette maison est la possibilité de vivre entièrement de plain-pied depuis la partie haute de la propriété, assurant confort et accessibilité au quotidien.
Organisation de la maison :
Rez-de-chaussée : deux garages avec portes automatiques et caves
Niveau principal : spacieux séjour/salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, coin bureau, deux salles d’eau et deux WC avec accès mezzanine modulable
Sur ce même niveau, un second espace de vie indépendant se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une agréable véranda, idéal pour accueillir famille ou amis.
De nombreuses terrasses complètent ce mas, offrant des espaces pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue dégagée sur les montagnes.
La parcelle offre également un grand potentiel extérieur, avec la possibilité de créer une magnifique piscine. La maison est entièrement climatisée, alliant confort et modernité.
Points forts :
Mas de caractère avec vue dégagée
Possibilité de vie de plain-pied
Deux espaces de vie indépendants
Grandes terrasses et potentiel piscine
Climatisation intégrale
Un bien rare offrant de multiples usages : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant pour invités, ou projet locatif.
Réf. 000020710
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2279 € et 3083 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
680 000 €
Banyuls-sur-Mer 66650219 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Banyuls-sur-Mer
Adresse
11 rue Saint Pierre
66650 Banyuls-sur-Mer