Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.83 m² à vendre - 236700 € - Barbâtre (85630)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.83 m² - Barbâtre 85630

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et de la mer. Niché dans un environnement calme, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. L'appartement comprend une pièce de vie donnant sur une terrasse privative surplombant le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cuisine aménagée et équipée, vous trouverez également deux chambres, La salle d'eau est récente équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne. Les WC sont séparés. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès direct à la grande plage de Barabâtre. Vous pourrez profiter de la mer et du sable fin à tout moment. De plus cet appartement est doté d’une place de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, dans un cadre enchanteur et à proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00569520

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.83 m²
Surface Carrez
57.83 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

236 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Barbâtre  8563057,83 m²

57,83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île