À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Baud 56150

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Charmante maison de 90 m² située au fond d’une impasse, offrant une vue dégagée sur la campagne tout en étant proche du bourg. Ce bien allie calme et confort, avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine fermée au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent ce cadre idéal pour une vie familiale. Proche des commerces et des transports, cette maison offre un équilibre parfait entre nature et praticité.

Libre en novembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00652697

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2008

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Surface terrain

400 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Baud 56150