Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 à vendre - Beaumont-sur-sarthe (72170)
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Exclusivité Foncia

Maison 9 pièces T9 F9 343 m² à Beaumont-sur-sarthe 72170 à vendre

Entre Alençon et Le Mans,au cœur de la ville de Beaumont sur Sarthe dans un quartier calme,cette grande maison bourgeoise pleine de charme et d’histoire est composée en deux parties ,dans l’aile principale au rez de chaussée ,une cuisine aménagée équipée, un bureau,un vaste salon séjour avec boiseries sur toute la surface murale et son carrelage exceptionnel ,cheminée,à l’étage quatre chambres,une salle de bain,une salle d’eau,dans la seconde partie à réaménageable , au rez de chaussée deux pièces avec parquet, une cuisine ,en passant par la tour à l’étage trois chambres, une salle de bain ,grenier aménageable donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur les toits de la ville , la deuxième partie indépendante peut faire un projet de location ou airbnb ,les anciennes écuries servent d’atelier,et salle de jeu ,garage ,le tout sur jardin clos de 830 m2 environ ,proche commerces,gare .

Réf. 00494704

Caractéristiques du bien

Cheminée

8

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1880
Surface habitable
343 m²
Surface Carrez
343 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 54000 € et 7350 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Beaumont-sur-Sarthe  72170343 m²

343 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor