Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 à vendre - Le Mans (72000)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 à vendre - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 à vendre - Le Mans (72000)

Maison 9 pièces T9 F9 241 m² à Le Mans 72000 à vendre

DANS UN QUARTIER PRISE DU CENTRE VILLE, SUPERBE HOTEL PARTICULIER OFFRANT UNE SURFACE D'ENVIRON 241 M2 ET ENVIRON 255 M2 AU SOL AVEC GARAGE ATTENANT. DES L'ENTREE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR LE CHARME DE CETTE BELLE DEMEURE QUI SE DEMARQUE PAR TOUS SES ELEMENTS DE CARACTERE : TOMETTES, PARQUET ANCIEN, CHEMINEES, MOULURES ET QUI DESSERT UN BUREAU, SALON/SEJOUR AVEC ACCES SUR UN AGREABLE PATIO, CUISINE, BUANDERIE ET WC. AU 1ER ETAGE : GRAND DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC EN DEMI ETAGE. AU 2EME ETAGE : GRAND DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES ET SALLE D'EAU. AU 3EME ETAGE : GRANDE PIECE POUVANT ETRE UTILISER EN SALLE DE CINEMA OU SALLE DE SPORT OU EN CHAMBRE.

Réf. 00579545

Caractéristiques du bien

Gaz

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
241 m²
Surface Carrez
241 m²
Surface terrain
166 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790 € et 5200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72000241 m²

241 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor