



SITUE AU COEUR DU CENTRE VILLE, A DEUX PAS DE LA GARE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER SEDUIT PAR SON AUTHENTICITE ET SON CARACTERE UNIQUE. DES L'ENTREE, LE CHARME OPERE : PARQUETS ANCIENS, CHEMINEES ELEGANTES, HAUTS PLAFONDS. L'HABITATION OFFRE 6 CHAMBRES SPACIEUSES, UNE GRANDE PIECE AU DERNIER ETAGE, IDEALE POUR UN ATELIER, UN BUREAU, UN ESPACE DE RECEPTION. UN GARAGE PRIVE ET UN PATIO INTIMISTE PARFAIT POUR LES BEAUX JOURS COMPLETENT CE BIEN.
DEPUIS LES FENETRES, UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SARTHE APPORTE CALME ET SERENITE. LE CHARME DE L'ANCIEN SE MELE A LA DOUCEUR DE VIVRE. CE BIEN RARE ALLIE EMPLACEMENT PRIVILEGIE, CARACTERE ARCHITECTURAL ET QUALITE DE VIE EXCEPTIONNELLE.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER
Réf. 00579545
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790 € et 5200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
609 000 €
Le Mans 72000241 m²