Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 201.63 m² à vendre - 297000 € - Aigné (72650)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 201.63 m² à vendre - 297000 € - Aigné (72650)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 201.63 m² à vendre - 297000 € - Aigné (72650)

À vendre Maison 9 pièces 201.63 m² - Aigné 72650

Cette grande maison familiale vous ravira par ses superficies, son cadre et ses prestations de qualités
Elle se compose d'une entrée avec toit cathédrale et vu sur la mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour avec insert, d'une suite parentale de plain pied avec salle de bain et dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC.
à l'étage vous y trouverez un pallier desservant cinq chambres, une salle d'eau, un wc

Le tout sur un sous sol complet avec double garage, chaufferie, remise, et cave.
Sans oublier son vaste terrain boisé et sa terrasse appréciable.
Et tout celà à moins de 10 minutes du Mans.

Vous l'avez compris une visite s'impose !

Réf. 00659687

Caractéristiques du bien

Électrique

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
201.63 m²
Surface Carrez
201.63 m²
Surface terrain
3980 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

297 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aigné  72650201,63 m²

201,63 m²

Le barème de l'agence

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