À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Bergerac 24100
Bien à Vendre en Exclusivité !
Vous recherchez un logement dans une résidence de standing sur Bergerac ?
Venez découvrir cette maison situé en plein centre ville de Bergerac dans la résidence des Terrasses de la Dordogne !
Vendu libre de tout occupation.
Ce logement vous offre un cadre de vie calme et sécurisé ! Et cela à deux pas de l'hyper centre avec ses commodités, de la Dordogne et des quais de Bergerac.
Il est composé, en rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur jardin privatif, une chambre avec salle d’eau attenante, une cuisine et WC séparé.
À l’étage, vous retrouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À cela s’ajoute :
- un jardin privatif de 40m2, ce qui est rare pour des logements aussi proche de l'hyper centre.
- un garage fermé dans la résidence idéal pour mettre votre véhicule à l'abri.
Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 73€/mois
La taxe foncière est de 141€/mois
Si ce bien vous intéresse, n'attendez pas et contacter nous pour une visite !
Réf. 00598042
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
59 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2003 Surface habitable
81 m² Surface Carrez
81 m² Surface terrain
40 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
211 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bergerac 2410081 m²
81 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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