Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 106000 € - Bergerac (24100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 106000 € - Bergerac (24100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 106000 € - Bergerac (24100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Bergerac 24100

Située dans une copropriété paisible et idéalement implantée à proximité des commodités et commerces, cette maison en bon état général est disponible à la vente, libre de toute occupation. Elle représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif futur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif d’environ 30 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

À l’étage, la maison dispose d’une salle de bain avec WC, de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, apportant un confort supplémentaire.

Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, facilitant le quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir ses futurs occupants.

Réf. 00662547

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Surface terrain
21195 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

106 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  2410084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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