Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Béziers (34500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Béziers (34500)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Béziers (34500)

À vendre Appartement 4 pièces 70.15 m² - Béziers 34500

Dans le quartier de la Courondelle, appartement T4 avec terrasse et deux places de parking. Cet appartement de type T4, situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence privée et entièrement sécurisée, offre confort, modernité et praticité. Un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 27m2, offrant un espace de vie convivial pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse d'environ 10m2, exposée ouest, accessible depuis le séjour. Pour la stationnement, deux places de parking incluses, dont une place pour personne à mobilité réduite. Les points forts de la résidence sont le confort et les services avec des charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Cet appartement est adapté aux personne à mobilité réduite. Cet appartement sera libre au plus tard le 28 février 2025. Idéal pour anticiper un emménagement. Ce bien présente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence moderne, bien entretenue et adaptée également aux personnes à mobilité réduite.

Réf. 00599296

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 836 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.16 m²
Surface Carrez
70.15 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450070,16 m²

70,16 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor