À vendre Appartement 3 pièces 54.84 m² - Béziers 34500

Situé au 3^ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 54,84 m² et bénéficie du statut libre, permettant une prise de possession immédiate.

Composition du bien

L'appartement se distribute autour d'un couloir central (4,75 m²) desservant l'ensemble des pièces :

Une cuisine généreuse de 14,83 m², idéale pour être aménagée en cuisine ouverte ou semi-ouverte, donnant sur une pièce pouvant servir de buanderie.
Un séjour de 12,65 m², lumineux et agréable à vivre, avec acces direct au balcon, de 5 m².
Deux chambres de 9,22 m² et 9,77 m², bien dimensionnées pour un couple ou une famille.
Une salle d'eau (2,25 m²) et un WC séparé (1,37 m²)
Un espace annexe (4,33 m²) complétant utilement le logement

Équipements & services

Chauffage individuel au gaz — maîtrise totale de sa consommation
Interphone et digicode pour l'accès à l'immeuble
Antenne collective
Accès à un jardin partagé
Service d'entretien des parties communes assuré

Performances énergétiques

Indicateur Valeur : DPE (énergie) D — 223 kWh/m²/an
DPE (climat / GES) D — 34 kg CO₂/m²/an

Informations financières

Charges de copropriété 2210 € / an (environ 184 €/mois)
Taxe foncière 1 232 € / an
Statut d'occupation: Libre
Bien construit en 1960

Réf. 00850061