



Proche du Polygone et des allées Paul Riquet, au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, bel appartement T3 lumineux d’environ 77 m² au sol (73 m² loi Carrez).**
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec espace salon et cuisine ouverte d’environ 35 m², ouvrant sur une grande terrasse de 21 m² exposée sud-est.
L’appartement offre également deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier situé sur la terrasse, doté d’une douche et offrant un espace de rangement complémentaire.
Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que sa situation privilégiée : à proximité du boulevard Wilson, du Polygone, des allées Paul-Riquet et de la gare, SNCF tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Réf. 00711049
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
90 000 €
Béziers 3450076,97 m²