À vendre Appartement 3 pièces 62.53 m² - Béziers 34500

Appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant offre une belle distribution et un cadre de vie agréable.

Il se compose d’une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante avec un espace buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Les + :

* Appartement traversant
* Balcon
* 2 chambres
* Espace buanderie
* Cave
* 2ᵉ étage sur 4
* Immeuble sans ascenseur
* Charges annuelles : 1 200 €

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

📞 À découvrir rapidement !

Réf. 00822562

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 284 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.53 m²

Surface Carrez

62.53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.53 m² - Béziers 34500