Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 69.58 m² à vendre - 80000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 69.58 m² à vendre - 80000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 69.58 m² à vendre - 80000 € - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 69.58 m² - Béziers 34500

A proximité de l'église Saint Jacques et des anciennes arènes, cette maison de ville traversante vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des allées Paul Riquet. Sa disposition en R+3 offre un agencement original et fonctionnel pour un quotidien agréable.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée et une première chambre avec salle de bain. Au 1er étage, vous découvrirez une seconde chambre dotée d'une salle d'eau avec WC. Le 2nd niveau est entièrement dédié à un espace salon-séjour, tandis que le 3ème étage abrite une cuisine aménagée. Cette maison traversante Est-Ouest bénéficie d'une atmosphère calme et lumineuse. Un audit énergétique a déjà été réalisé avec un potentiel de passage en classe C.

Réf. 00602059

Caractéristiques du bien

Gaz

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
69.58 m²
Surface Carrez
69.58 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450069,58 m²

69,58 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers