Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 34.55 m² à vendre - 188000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 34.55 m² à vendre - 188000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 34.55 m² à vendre - 188000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 34.55 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et agréable pavillon T3/Mezzanine dans une résidence calme, arborée et avec piscine sur les hauts de SAINT PIERRE LA MER.

D'une superficie de 62 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une lumineuse véranda (avec colonne de rangement sur mesure), un séjour/cuisine, Dressing, une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage, Une chambre classique, une chambre mansardée agréable et lumineuse grâce à ses Velux et une mezzanine, idéale comme coin nuit d’appoint ou espace bureau.

Ce pavillon vous offre un joli et paisible jardinet clos et arboré d'environ 100m² orienté Nord-Ouest avec la possibilité d'un emplacement d'un véhicule à l'intérieur du terrain de la maison. Place de parking privative devant le pavillon avec des place Visiteurs à l'intérieur de cette résidence.

Résidence à 700m de la mer et des commerces. Clim réversible. Bien Vendu Meublé.

Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif.

BIEN EN EXCLUSIVITE A SAISIR RAPIDEMENT. A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots : 238
Quote-part annuelles de charges : 1200 €
Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00676578

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

1

Copropriété

Nombre de lots
201
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
62.17 m²
Surface Carrez
34.55 m²
Surface terrain
117.75 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 656 € et 888 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156062,17 m²

62,17 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury