Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 34.55 m² à vendre - 192000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 34.55 m² à vendre - 192000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 34.55 m² à vendre - 192000 € - St Pierre La Mer (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 34.55 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et agréable pavillon T3/Mezzanine dans une résidence calme, arborée et avec piscine sur les hauts de SAINT PIERRE LA MER.
D'une superficie de 62 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une lumineuse véranda (avec colonne de rangement sur mesure), un séjour/cuisine, Dressing, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres et mezzanine.

Ce pavillon vous offre un joli et paisible jardinet clos et arboré d'environ 100m² orienté Nord-Ouest avec la possibilité d'un emplacement d'un véhicule à l'intérieur du terrain de la maison. Place de parking privative devant le pavillon avec des place Visiteurs à l'intérieur de cette résidence.

Résidence à 700m de la mer et des commerces.

Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif.
BIEN EN EXCLUSIVITE A SAISIR RAPIDEMENT. A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots : 238
Quote-part annuelles de charges : 1200 €
Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00676578

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

1

Copropriété

Nombre de lots
201
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
62.17 m²
Surface Carrez
34.55 m²
Surface terrain
117.75 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 656 € et 888 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156062,17 m²

62,17 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury