À vendre Maison 4 pièces 62 m² - Béziers 34500
Située à proximité du boulevard de la Liberté, à seulement 5mn à pied des Allées Paul Riquet, et 15mn de la gare SNCF, cette maison de ville bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, lui offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. D"une surface d'environ 70m2, la maison se répartit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 26m2 comprenant un salon et un espace cuisine, et un WC séparé avec lave-mains. Premier étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Second étage, des combles aménagés. La maison, lumineuse et au calme, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de fenêtres en double vitrage et d'une toiture en bon état. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité et le changement de la chaudière à gaz.
Réf. 00633458
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
71 m² Surface Carrez
62 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1406 € et 1902 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Béziers 3450071 m²
71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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