Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 62 m² à vendre - 93000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 62 m² à vendre - 93000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 62 m² à vendre - 93000 € - Béziers (34500)

À vendre Maison 4 pièces 62 m² - Béziers 34500

Située à proximité du boulevard de la Liberté, à seulement 5mn à pied des Allées Paul Riquet, et 15mn de la gare SNCF, cette maison de ville bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, lui offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. D"une surface d'environ 70m2, la maison se répartit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 26m2 comprenant un salon et un espace cuisine, et un WC séparé avec lave-mains. Premier étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Second étage, des combles aménagés. La maison, lumineuse et au calme, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de fenêtres en double vitrage et d'une toiture en bon état. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en électricité et le changement de la chaudière à gaz.

Réf. 00633458

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
62 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1406 € et 1902 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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