Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 103.86 m² à vendre - 305000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 103.86 m² à vendre - 305000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 103.86 m² à vendre - 305000 € - Béziers (34500)

À vendre Maison 4 pièces 103.86 m² - Béziers 34500

Belle villa 4 faces de plus de 100m² édifiée sur un terrain de 362m² dans un secteur au Sud de Béziers, en direction de la route de Capastang. Construite en 2011, cette propriété offre de belles prestations et se distingue par ses faibles consommations énergétiques. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec un séjour-salon d'environ 45m² et sa cuisine ouverte, et ses ouvertures sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bain et un WC. Côté extérieur, profitez d'un terrain piscinable parfaitement entretenu, d'un garage attenant de 15m² et d'un stationnement devant la maison. La sécurité est assurée par un portail électrique et une alarme pour votre tranquillité.

Réf. 00655674

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
103.86 m²
Surface Carrez
103.86 m²
Surface terrain
362 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1389 € et 1879 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  34500103,86 m²

103,86 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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