Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84.13 m² à vendre - 189000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 84.13 m² - Béziers 34500

Découvrez cette agréable maison idéalement située dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée fonctionnelle et un dessert une cuisine pratique prolongée par un cellier. La vaste pièce à vivre offre un bel espace modulable pour votre salon et votre salle à manger, le tout s'ouvrant sur un jardin paisible et baigné de soleil. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une bénéficie d'une terrasse privative. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le confort est assuré par un garage spacieux ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire devant la maison, résolvant parfaitement la question du stationnement.

Réf. 00662227

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
84.13 m²
Surface Carrez
84.13 m²
Surface terrain
156 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450084,13 m²

84,13 m²

Le barème de l'agence

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