Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 103 m² à vendre - 197000 € - Bléré (37150)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 103 m² à vendre - 197000 € - Bléré (37150)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 103 m² à vendre - 197000 € - Bléré (37150)

À vendre Maison 4 pièces 103 m² - Bléré 37150

Venez découvrir cette charmante maison à Bléré : Si vous êtes à la recherche d’une maison dans un cadre paisible, avec tout le confort nécessaire, nous avons le bien qu'il vous faut ! Située dans un hameau tranquille de Bléré, cette maison de 103 m² répartis sur deux niveaux offre une belle surface habitable, tout en étant entourée d'un environnement naturel qui vous apportera calme et sérénité au quotidien. Dès que vous franchissez la porte ce vaste espace comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, parfait pour vos repas en famille ou vos moments de convivialité entre amis. La disposition est idéale pour ceux qui aiment vivre dans un espace ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou pour un membre de la famille. La salle de bain, située au même niveau, est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour répondre à tous vos besoins. Un toilette indépendant et un bureau complètent ce niveau. À l’étage, une seconde chambre agrémentée d’un point d'eau. Un garage attenant à la maison est également un atout non négligeable. Une pompe à chaleur neuve installée début d'année 2025

Réf. 00599015

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
103 m²
Surface terrain
371 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bléré  37150103 m²

103 m²

Le barème de l'agence

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