À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Nazelles-négron 37530
Située à Nazelles-Négron, à 10 min d’Amboise et proche de toutes commodités (boulangeries, supermarché, écoles, médecins, pharmacie).
Maison récente de 90 m² habitables, aucun travaux à prévoir, avec vue dégagée sur vignes et forêt.
🛏️ Intérieur
RDC :
Cuisine aménagée et équipée + cellier
Grand salon-séjour lumineux de plus de 35 m²
Chambre
Salle d’eau et WC séparé
Étage :
2 chambres
Salle de bains
WC
🌳 Extérieur
Garage spacieux avec mezzanine
Grand carport (toit bac acier)
Terrasse de plus de 30 m² avec pergola bioclimatique
🔧 Atouts
Chauffage au poêle à granulés
Fibre optique
Environnement calme et verdoyant
Pas de travaux à prévoir
Réf. 00704488
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2000 Surface habitable
90 m² Surface Carrez
90 m² Surface terrain
1640 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Type de chauffage
Poêle à granulés Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
268 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nazelles-Négron 3753090 m²
90 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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