À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Nazelles-négron 37530

Située à Nazelles-Négron, à 10 min d’Amboise et proche de toutes commodités (boulangeries, supermarché, écoles, médecins, pharmacie).
Maison récente de 90 m² habitables, aucun travaux à prévoir, avec vue dégagée sur vignes et forêt.

🛏️ Intérieur

RDC :

Cuisine aménagée et équipée + cellier

Grand salon-séjour lumineux de plus de 35 m²

Chambre

Salle d’eau et WC séparé

Étage :

2 chambres

Salle de bains

WC

🌳 Extérieur

Garage spacieux avec mezzanine

Grand carport (toit bac acier)

Terrasse de plus de 30 m² avec pergola bioclimatique

🔧 Atouts

Chauffage au poêle à granulés

Fibre optique

Environnement calme et verdoyant

Pas de travaux à prévoir

Réf. 00704488

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

Caractéristiques du bien

Année de construction

2000

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Surface terrain

1640 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Type de chauffage

Poêle à granulés

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Nazelles-négron 37530