Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Chambray Les Tours (37170)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Chambray Les Tours (37170)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Chambray Les Tours (37170)

Maison 4 pièces T4 F4 165 m² à Chambray Les Tours 37170 à vendre

Proche de tout, et en même temps, nichée dans un écrin de verdure et au calme. Belle maison de construction traditionnelle sur un magnifique parc de plus de 4700 m2, sans vis-à-vis. Elle offre de grands espaces aujourd’hui difficiles à trouver. Magnifique entrée avec placard double, salon et séjour triple exposition avec cheminée, donnant sur terrasse exposée SUD. Grande cuisine et arrière-cuisine, aménagée et équipée. Trois chambres dont une avec cabinet de toilette (possibilité salle d’eau). Salle de bains. WC avec lave mains . Nombreux rangements. A l’étage, magnifiques combles à aménager, dalle béton, 2 chiens assis existent déjà. Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d’aménagements: stationnement, aménagement pièces complémentaires, atelier, cave, chaufferie, le tout en parfait état général. Les fondamentaux sont là, ajoutez votre touche. Pour plus d’informations contactez, Martine Etlin, consultante immobilier. Foncia

Réf. 00371219

Caractéristiques du bien

Fuel

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1899 € et 2569 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CHAMBRAY LES TOURS  37170165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor