Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 419000 € - Boissise-le-roi (77310)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 419000 € - Boissise-le-roi (77310)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 419000 € - Boissise-le-roi (77310)

À vendre Maison 6 pièces 145 m² - Boissise-le-roi 77310

Au calme, en fond d’impasse, cette maison de 145 m² sur un terrain de 1 000 m² coche beaucoup de cases : un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine bien équipée (et ouverte si vous le souhaitez), 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon, et même une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée — parfaite pour télétravailler ou recevoir.
Le jardin est exposé plein sud, sans vis-à-vis, et vous pouvez y garer plusieurs voitures. Le tout à quelques minutes à pied des commerces, de la gare, des écoles et des bords de Seine.
Une maison pratique, bien placée et agréable à vivre. À découvrir sans tarder.

Réf. 00702786

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
145 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
987 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

419 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Boissise-le-Roi  77310145 m²

145 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun