Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 189 m² à vendre - 390000 € - Champcueil (91750)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 189 m² à vendre - 390000 € - Champcueil (91750)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 189 m² à vendre - 390000 € - Champcueil (91750)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 189 m² - Champcueil 91750

Foncia vous propose à CHAMPCUEIL charmante commune du parc du gatinais disposant de toutes commodités commerces, écoles maternelle, primaire et collège, à 10 minutes de l'autoroute A6 cette superbe longère très lumineuse comprenant:
au rez de chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie salle à manger salon avec cheminée de 61 m2, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une de 21 m2 avec balcon et une de 18m2, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Une 4 ème chambre dans les combles permettant un coin couchage et un coin bureau
A l'extérieur, vous profiterez du calme de son agréable jardin de 833m2 pour des moments de détente en famille ou entre amis.
En dépendance, une superbe cave voutée, un abri bois, un abri de jardin et un garage.
Cette propriété est le parfait compromis entre la ville et la campagne, au coeur du centre ville vous pourrez vous rendre aux commerces ou écoles à pied tout en profitant du calme de ce charment village.
a visiter sans tarder pour tomber sous le charme.


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Réf. 00633581

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
189 m²
Surface Carrez
189 m²
Surface terrain
833 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champcueil  91750189 m²

189 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Efimo

Adresse

79 avenue du General Leclerc

91800 Brunoy