Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 190 m² à vendre - 330000 € - Bonnétable (72110)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 190 m² à vendre - 330000 € - Bonnétable (72110)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 190 m² à vendre - 330000 € - Bonnétable (72110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 190 m² - Bonnétable 72110

Laissez-vous séduire par cette magnifique fermette entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne.

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations intérieures et extérieures de qualité. Elle séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète, mettant en valeur le cachet de l’ancien tout en intégrant des équipements de confort tels que la climatisation et un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe parcelle de terrain , offrant de nombreuses possibilités et un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours.

Une piscine vient compléter cet ensemble et promet de beaux moments de détente et de convivialité.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garages, espaces de stockage et grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.


Un bien rare qui conjugue authenticité, confort et grands espaces, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété !

N'hésitez pas en cas de questions complémentaires

Réf. 00844498

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1837
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
190 m²
Surface terrain
9393 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonnétable  72110190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans