Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.39 m² à vendre - 290000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 83.39 m² à vendre - 290000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 83.39 m² à vendre - 290000 € - Bonneville (74130)

À vendre Appartement 4 pièces 83.39 m² - Bonneville 74130

Situé dans une résidence récente et au calme, à deux pas de la gare de Bonneville, ce charmant et lumineux appartement de 4 pièces vous séduira par ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, ainsi que de trois chambres, dont deux avec placard et une disposant de sa propre salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bains et un cellier. Toutes les pièces s’ouvrent sur un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Côté stationnement, l’appartement dispose de deux places en sous-sol boxables ainsi que d’une place extérieure. Les charges incluent l’eau froide, l’entretien des parties communes, le paysagiste, la révision de la chaudière et l’accès à la piscine de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Bonneville, tout est accessible à pied. 📞 Pour plus d’informations, contactez Johnny GAYOT au O6 66 41 18 36.

Réf. 00529225

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
152
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.64 m²
Surface Carrez
83.39 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413083,64 m²

83,64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron