Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.39 m² à vendre - 290000 € - Bonneville (74130)
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À vendre Appartement 4 pièces 83.39 m² - Bonneville 74130

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce bel appartement lumineux de 4 pièces offre de superbes volumes et un agréable espace extérieur sans vis-à-vis.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée, ouverte sur le salon/séjour. Il se compose de trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante, un cellier ainsi qu’un jardin bien exposé accessible depuis toutes les pièces complètent ce bien rare.

Côté stationnement : deux places en sous-sol boxable et ne place de parking extérieure

Les charges de copropriété incluent eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, révision annuelle de la chaudière, accès à la piscine de la résidence

Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville de Bonneville et de la gare. Tout est accessible sans voiture.

Réf. 00529225

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
152
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.64 m²
Surface Carrez
83.39 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413083,64 m²

83,64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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