Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94.95 m² à vendre - 270000 € - Thyez (74300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 94.95 m² à vendre - 270000 € - Thyez (74300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 94.95 m² à vendre - 270000 € - Thyez (74300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 94.95 m² - Thyez 74300

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 4 BIS intégralement rénové avec balcon, une grande cave et un garage.

Situé au premier étage d'une résidence située dans un environnement très calme, il est ainsi agencé :
-Hall d'entrée avec placards muraux et interphone ;
-Grande pièce à vivre avec un espace salon et un espace séjour donnant sur le balcon ;
-Cuisine semi ouverte aménagée et complètement équipée ;
-Cellier avec rangements attenant à la cuisine ;
-Salle-de-bains ;
-WC indépendant ;
-Couloir vers la partie nuit équipé d'un grand placard mural ;
-Trois Chambres.

Le balcon de 9 m2 est exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, et offre une belle vue montagne dégagée.

L'appartement a été totalement rénové : remplacement des fenêtres (double vitrage, changement des menuiseries) et pose de volets roulants électriques solaires, réfection des sols et des murs, rénovation de la cuisine et WC, pose de carrelage sur le balcon).

Une grande cave de 11 m2 et un garage de 18 m2 sont inclus dans la vente.

La résidence dispose d'un local vélos et de places de stationnement en extérieur libres aux copropriétaires.
Vous pourrez également profiter de son grand jardin. Environnement calme et agréable, juste en face du lac des Nénuphars.

Visite virtuelle disponible pour se donner une idée de l'agencement.

Contact direct : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00638895

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
184
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.95 m²
Surface Carrez
94.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thyez  7430094,95 m²

94,95 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Marnaz 74460

Venez découvrir en exclusivité Foncia : Situé sur la commune paisible de Marnaz, dans une charmante …

171kWh/m².an34Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 57 m² - Bonneville 74130

Sur la commune de Bonneville, dans une copropriété proche de la gare, je vous propose cet …

321kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 68.09 m² - Bonneville 74130

Situé au calme sur la commune de Bonneville, appartement 4 pièces de 68m2, vendu avec une cave en …

299kWh/m².an50Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 83.39 m² - Bonneville 74130

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce bel appartement lumineux de 4 pièces offre …

129kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81.6 m² - Sallanches 74700

Venez découvrir en exclusivité Foncia ce bel appartement T4 en rez-de-jardin d'une copropriété …

178kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 98.13 m² - La Roche-sur-foron 74800

En exclusivité chez Foncia, Fanny JAMMES vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin de type 4, …

138kWh/m².an26Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron