
Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 4 BIS intégralement rénové avec balcon, une grande cave et un garage.
Situé au premier étage d'une résidence située dans un environnement très calme, il est ainsi agencé :
-Hall d'entrée avec placards muraux et interphone ;
-Grande pièce à vivre avec un espace salon et un espace séjour donnant sur le balcon ;
-Cuisine semi ouverte aménagée et complètement équipée ;
-Cellier avec rangements attenant à la cuisine ;
-Salle-de-bains ;
-WC indépendant ;
-Couloir vers la partie nuit équipé d'un grand placard mural ;
-Trois Chambres.
Le balcon de 9 m2 est exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, et offre une belle vue montagne dégagée.
L'appartement a été totalement rénové : remplacement des fenêtres (double vitrage, changement des menuiseries) et pose de volets roulants électriques solaires, réfection des sols et des murs, rénovation de la cuisine et WC, pose de carrelage sur le balcon).
Une grande cave de 11 m2 et un garage de 18 m2 sont inclus dans la vente.
La résidence dispose d'un local vélos et de places de stationnement en extérieur libres aux copropriétaires.
Vous pourrez également profiter de son grand jardin. Environnement calme et agréable, juste en face du lac des Nénuphars.
Visite virtuelle disponible pour se donner une idée de l'agencement.
Contact direct : Océane Bache O6 14 88 98 92
Réf. 00638895
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Thyez 7430094,95 m²
Agence Immobilière
FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Adresse
22 rue du President Faure
74800 La Roche-sur-Foron