À vendre Appartement 3 pièces 70.39 m² - Bordeaux 33800

🏡 À Vendre – Appartement T3bis avec Balcon – Lumineux et Fonctionnel

📍 BORDEAUX-Barrière de Bègles
💶 Prix : 234.000€
📐 Surface : 71m²
🛏 2 Chambres + possibilité de 3^ème chambre
🌞 Balcon – Lumineux – Calme

Découvrez ce charmant appartement T3bis situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). D’une surface de 71m², il offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

✨ Descriptif :

Entrée avec placard

Séjour lumineux donnant sur un agréable balcon

Cuisine séparée

2 chambres confortables

Espace bureau ou coin nuit supplémentaire

Salle de bains et WC séparés

Cave

🏙 L’appartement est situé au 6 étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée.

Réf. 00357043

Caractéristiques du bien

6^ème

Chauffage au sol gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70.39 m²

Surface Carrez

70.39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70.39 m² - Bordeaux 33800